Numa análise sobre a procura de casas para comprar em Portugal, de acordo com a tipologia e os preços por distrito (capitais), o idealista.pt, dá conta que no Funchal este indicador aumentou duas vezes mais nas moradias do que nos apartamentos, no espaço de um ano.

Os dados divulgados esta manhã no que toca à procura, que é medida por leads/anúncio no portal imobiliário, mostram que a variação entre o 4.º trimestre de 2024 e o mesmo período do ano anterior, foi de +51% nas moradias e +23% nos apartamentos.

Em termos médios, a procura por casas para comprar aumentou em todas as 20 capitais de distrito, estando o Funchal na parte mais alta da tabela, enquanto que os apartamentos estão na parte de baixo da tabela, com o 3.º pior aumento.

De acordo com o idealista, "em cidades como Portalegre, Beja, Ponta Delgada (apartamentos) e Guarda (moradias), a procura mais do que duplicou.. Em Lisboa, a procura por apartamentos cresceu 54%, bem mais do que por moradias (10%)", enquanto "no Porto, o interesse por moradias subiu 32%, enquanto por apartamentos aumentou apenas 4%".

No que toca aos preços, em termos gerais, frisa, "a procura por apartamentos entre 90 mil e 360 mil euros aumentou significativamente, com subidas superiores a 63%. Destacam-se os apartamentos entre 150 mil e 210 mil euros, cuja procura mais do que duplicou no último ano. O interesse por imóveis de luxo (acima de 1 milhão de euros) também cresceu, mas de forma mais moderada, entre 23% e 62%", realça.

E acrescenta que "no mercado de moradias, a procura cresceu acima dos 60% para imóveis entre 120 mil e 360 mil euros. As moradias entre 120 mil e 180 mil euros tiveram um crescimento anual de quase 80%. Em Lisboa, a procura duplicou tanto para apartamentos entre 180 mil e 210 mil euros como para os de valor superior a 2 milhões de euros. No Porto, registou-se um aumento superior a 30% na procura de imóveis entre 120 mil e 150 mil euros e entre 210 mil e 270 mil euros, com o maior crescimento nos apartamentos entre 1 e 2 milhões de euros (+59%)", conclui.

Não há dados sobre o Funchal neste indicador dos preços.